分秒之間，買(mǎi)賣(mài)驚魂

這時(shí)我們的買(mǎi)房大業(yè)也有了眉目。我們從2012年12月份開(kāi)始看房子，我最看重的是教育和交通，小區(qū)有沒(méi)有配套的幼兒園，是不是學(xué)區(qū)房，離地鐵是不是夠近；而老公覺(jué)得既然要換房就要換出檔次，新小區(qū)的環(huán)境要好，業(yè)主的構(gòu)成要和我們差不多，配套設(shè)施要能滿(mǎn)足他的鍛煉需求。最后鎖定了五環(huán)邊上一個(gè)大戶(hù)型的園林式小區(qū)，我們看上的是戶(hù)型最小的兩室一廳。2012年底看的時(shí)候3樓剛賣(mài)出去是330萬(wàn)，我們4個(gè)月之后再回去看，房?jī)r(jià)、國(guó)五條的稅再加上中介費(fèi)已高達(dá)450萬(wàn)。

國(guó)五條之前，我家房子叫價(jià)240萬(wàn)，隨著國(guó)五條來(lái)了，最終找了一個(gè)客戶(hù)愿意出價(jià)230萬(wàn)，160萬(wàn)首付，70萬(wàn)公積金貸款。我當(dāng)時(shí)手頭有120萬(wàn)，已經(jīng)談好第二個(gè)星期我自己的買(mǎi)家可以首付我160萬(wàn)，算一算就知道完全沒(méi)問(wèn)題。我還特地打電話(huà)給中介確認(rèn)了所有細(xì)節(jié)，才放心地簽了合同。我們說(shuō)好當(dāng)天給她120萬(wàn)，第二周再給她150萬(wàn)，接下來(lái)的就用貸款還。

但那天發(fā)生的事我肯定永遠(yuǎn)也忘不了。上午10點(diǎn)我買(mǎi)房，下午4點(diǎn)我賣(mài)房。從銀行給賣(mài)家轉(zhuǎn)完帳，買(mǎi)家跟我說(shuō)，最后想讓男朋友來(lái)看一下，我們的家她想做婚房。誰(shuí)知看完以后她說(shuō)的第一句話(huà)是：“能不能再便宜點(diǎn)？”我心里咯噔了一下。房產(chǎn)中介之間是互相串信息的，所以她肯定知道我已經(jīng)買(mǎi)了房子著急要錢(qián)了。我當(dāng)時(shí)特別生氣，已經(jīng)談了這么久一直都沒(méi)提，現(xiàn)在才提是什么意思呢？何況我這230萬(wàn)的房款是可丁可卯的，我是要換房。看我不同意降價(jià)，她又提了第二個(gè)要求：銀行監(jiān)管。所謂銀行監(jiān)管，是說(shuō)她這160萬(wàn)首付付到我的賬號(hào)里我是沒(méi)法挪用的，除非我把過(guò)戶(hù)等所有的手續(xù)辦完才有可能動(dòng)那筆錢(qián)。這中間起碼要一個(gè)月，而我要在兩周內(nèi)再支付150萬(wàn)給我的買(mǎi)家，那個(gè)下午我們幾乎談崩了，把她送走我迅速打給所有認(rèn)識(shí)的中介，說(shuō)有房急售，價(jià)格好商量。我當(dāng)時(shí)心里堵著一口氣，我就是降價(jià)賣(mài)也不賣(mài)給這個(gè)人了。

時(shí)間無(wú)多，那段時(shí)間無(wú)論多忙都在安排看房，周末從早上六七點(diǎn)到晚上十一二點(diǎn)我家擠滿(mǎn)了人，每天恨不得有十幾撥人來(lái)看。我特別焦慮，老公也在各種埋怨我。現(xiàn)在想想，無(wú)論先買(mǎi)或先賣(mài)都是有風(fēng)險(xiǎn)的。如果我先把自己的房子賣(mài)了，那賣(mài)我房子的人反悔我就無(wú)家可歸了。好在這充滿(mǎn)戲劇性的買(mǎi)房賣(mài)房記在5月中畫(huà)上了光明的尾巴，我找到了拿著全款買(mǎi)我房的靠譜買(mǎi)家，又終于在限期之內(nèi)幾經(jīng)周折地付上了承諾給賣(mài)家的房款。

中國(guó)人說(shuō)“安居樂(lè)業(yè)”，以前是先安居再樂(lè)業(yè)，但已經(jīng)樂(lè)業(yè)的我根本想不到安居那么難。房屋交易市場(chǎng)就像一面多棱鏡，不時(shí)折射著現(xiàn)代人的貪婪、欲望、無(wú)奈，和在金錢(qián)面前那些傳統(tǒng)價(jià)值觀的不堪一擊。誠(chéng)信、真誠(chéng)、相濡以沫，這些曾令我們向往的美好品質(zhì)在一套更大的房子面前顯得是那么地渺小。我很慶幸自己和老公的感情經(jīng)歷了這次換房大戰(zhàn)的考驗(yàn)日久彌堅(jiān)，但如果時(shí)間回到去年年底，有人跟我說(shuō)家里會(huì)給我們200萬(wàn)，我一定不會(huì)選擇在北京換房。人生短暫，200萬(wàn)可以幫我完成很多夢(mèng)想，這其中一定不再包括換一套大點(diǎn)的房。